工業物業:是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業廠房和發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。

工業物業有的用于出售、也有的用于出租。一般來說,重工業廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要,通常只適合特定的用戶使用,因此不容易轉手交易。 高新技術產業(如電子、計算機、精密儀器制造等行業)用房則有較強的適應性。輕工業廠房介于上述兩者之間。

其他用途物業:除了上述物業種類以外的物業,稱為其他物業,有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到*的許可。

特殊物業的市場交易很少,對這類物業的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的年限,*規定*高為 50 年。

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物業崗位的前途如何是一個比較系統的問題。1.關鍵在于是從事何種層次的崗位以及在哪個公司里面從事物業管理。2.物業管理崗位的前途跟個人的規劃以及素質有很大的關聯。如果個人的層次和素質組成相對較低,也就很快到達發展瓶頸;但是如果綜合素質比較強,則到達物業管理的高度也會上升。3.如果到了公司運作層面,后面的選擇空間會比較大,也可以跨出物業管理崗位去運作。所以,關于物業管理崗位前途的問題,更多在于自身的職業規劃和自身綜合能力的結合。

物業項目經理是指物業管理企業接受業主(或使用人)委托按物業管理委托合同約定的需完成的任務。物業管理項目的計量單位為"個"。一般一份物業管理委托合同表現為一個物業管理項目。從1999年1月1日起,在*范圍內要求物業管理從業人員持證上崗。有物業管理員、物業*經理、物業經理等上崗證。說白了有了這個證你才能上崗。現在幾乎所有物業公司招聘的時候都要求要有此證。

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統計資料顯示,2012年我國物業管理市場整體規模達到5180億元,物業管理面積約為175億平方米。預計在未來幾年中,整體的物業管理面積增長較為緩慢,年均增速約為6%。