安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用是重點(diǎn),各專業(yè)工程工程量的計(jì)算是難點(diǎn);安裝工程費(fèi)用組成和預(yù)算造價(jià)的計(jì)算是重點(diǎn),費(fèi)用組成的計(jì)算,特別是用子目系數(shù)、綜合系數(shù)計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算是難點(diǎn);計(jì)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)材料的劃分是重點(diǎn),其價(jià)差調(diào)整是難點(diǎn)。接下來(lái)小編告訴你安裝預(yù)算造價(jià)心得技巧。
安裝預(yù)算造價(jià)心得技巧: ?
一、按照?qǐng)D紙計(jì)算基本安裝工作量,安裝工作量主要需要熟悉每?jī)?cè)、每章定額前的編制說(shuō)明,熟悉這些說(shuō)明是很重要的,因?yàn)橛行┳幽康倪x取和預(yù)留工作量、系數(shù)調(diào)整需要根據(jù)說(shuō)明來(lái)確定。如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話,教你個(gè)小竅門(mén):分各層、各系統(tǒng)來(lái)計(jì)算工作量,千萬(wàn)不要遺漏掉垂直和地下的長(zhǎng)度,*按照規(guī)格、子目來(lái)匯總。 ?
二、計(jì)算各系統(tǒng)的調(diào)試試驗(yàn)費(fèi)用,如果你沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)的話,特別是電力和儀表的比較困難,可以請(qǐng)教下一起的師傅,一回生二回熟,幾次下來(lái)自己就可以編制了。 ?
三、取費(fèi)表的設(shè)定。取費(fèi)表的設(shè)定要根據(jù)各地方建設(shè)廳文件或合同要求來(lái)取費(fèi),特別要提醒的是現(xiàn)在的預(yù)算軟件由于版本滯后的原因,全要調(diào)整人工、機(jī)械、輔助材料費(fèi)用,安裝預(yù)算員可以根據(jù)相關(guān)文件來(lái)調(diào)整; ?
四、建議安裝預(yù)算員可以先熟悉安裝的流程和特點(diǎn),*對(duì)施工工藝熟悉,至少也要心中有數(shù)。 ?
很多安裝工程的項(xiàng)目經(jīng)理也是從施工工人開(kāi)始做起,然后做預(yù)算。如果能豐富安裝施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)?zāi)敲磳?duì)于預(yù)算員做好安裝預(yù)算是想當(dāng)有幫助的。 ?
如何學(xué)習(xí)安裝造價(jià): ?
*步,熟悉工程建設(shè)概預(yù)算的一些專業(yè)概念。推薦《建筑工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》一書(shū),大概過(guò)一遍,知道書(shū)里講了什么即可,等需要詳細(xì)了解時(shí)再深入閱讀。 ?
第二步,熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明。不看圖紙而學(xué)的造價(jià)都是紙上談兵,因?yàn)槟愀揪筒恢滥阍谒闶裁?,所以算出?lái)毫無(wú)意義。圖紙拿在手里先學(xué)設(shè)計(jì)說(shuō)明,同上步驟,大概讀一遍夢(mèng)之島講了什么東西,等你看圖看到時(shí)有隱形即可。 ?
第三步,學(xué)會(huì)識(shí)別平面圖與系統(tǒng)圖,建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局,而立體圖將整個(gè)系統(tǒng)結(jié)合在一起。這里建議先學(xué)手算,對(duì)你之后用安裝鎖畫(huà)圖有很大的幫助,有助于你真正了解管線組成,避免漏掉重要的工程量。 ?
第四步,初步了解計(jì)價(jià)軟件,熟悉定額,學(xué)會(huì)組價(jià)。計(jì)價(jià)軟件有很多,掌握一種自己最熟悉的即可。 ?
第五步,深入學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)軟件,學(xué)會(huì)調(diào)價(jià)、設(shè)計(jì)參數(shù)、修改費(fèi)率。組價(jià)結(jié)束后,真正的難點(diǎn)就來(lái)了,這也是很多人難以突破的地方,只有加深對(duì)軟件、定額、清單的理解,才能逐漸突破。 ?
第六步,深入體會(huì)計(jì)價(jià)軟件,熟練使用。孰能生巧,只有你多練習(xí),多學(xué)習(xí),多復(fù)習(xí),才能更快更好地學(xué)會(huì)安裝造價(jià)。
如何學(xué)習(xí)入門(mén)安裝預(yù)算: ?
想學(xué)好預(yù)算,必須舍得付出,書(shū)本定額比不可少。 ?
識(shí)圖,首先學(xué)習(xí)預(yù)算必須得看懂圖,看不懂圖相當(dāng)于站在門(mén)前沒(méi)有開(kāi)門(mén)鎖一樣。 ?
然后,看書(shū)本定額,挨個(gè)看定額,大項(xiàng)里面包含的定額子目?jī)?nèi)容,一定要條理清晰的理解完定額,例如,無(wú)端子外部接線,首先你要理解什么是無(wú)端子外部接線,圖紙上什么時(shí)候需要無(wú)端子外部接線,你才會(huì)在算工程量的時(shí)候不會(huì)漏掉這一個(gè)子目。 ?
理解完定額子目名稱含義之后,看定額章節(jié)的計(jì)算規(guī)則,以及套定額的要求,例如泵房設(shè)備及管道應(yīng)該套第六冊(cè)工業(yè)設(shè)備定額。 ?
學(xué)習(xí)預(yù)算不能認(rèn)為你光會(huì)算就ok了,在實(shí)際審計(jì)中與大神pk的時(shí)候是需要實(shí)際經(jīng)驗(yàn)跟能力來(lái)說(shuō)話的,所以想學(xué)好安裝預(yù)算,是個(gè)長(zhǎng)期漫長(zhǎng)的過(guò)程。而不是你會(huì)算量,會(huì)套價(jià)就完事了,具體圖紙?jiān)趺串?huà),施工怎么做,這些在審計(jì)時(shí)候都是有力的說(shuō)服依據(jù)。 ?
套定額已經(jīng)解決了,那么價(jià)格方面的問(wèn)題呢,安裝預(yù)算基本上都是需要補(bǔ)充主材的,信息價(jià)上有的嚴(yán)格執(zhí)行信息價(jià),除非甲方有指定品牌,這個(gè)需要去考察市場(chǎng)價(jià),做預(yù)算一定要靈活,一份預(yù)算做的好不好,看清單描述,看綜合單價(jià),對(duì)于什么都不了解的預(yù)算員套出來(lái)的價(jià)格是五花八門(mén),高的高,低的低 ?
做預(yù)算一定要對(duì)材料特別熟悉,對(duì)材料的施工工藝了解。而不是隨便套套定額就完事,自己糊弄自己,老板對(duì)你不了解,但自己一定要對(duì)自己負(fù)責(zé)任。 ?
此經(jīng)驗(yàn)屬于入門(mén)篇,給初學(xué)者一個(gè)明確的方向,知道你們要做什么。少做無(wú)用功,盡快步入正軌,希望大家能早日出師。 ?
怎樣學(xué)習(xí)工程造價(jià)預(yù)算: ?
認(rèn)真熟悉圖紙,做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作。 ?
施工圖紙是建筑工作程的"語(yǔ)言"。在計(jì)算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明,了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開(kāi)始,*看施工圖,注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來(lái),在圖紙會(huì)審時(shí)提出來(lái),由設(shè)計(jì)單位解答清楚。 ?
熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則,提高計(jì)算速度。 ?
工程量要計(jì)算的即快又要準(zhǔn),和熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法關(guān)系密切。土建工程的特點(diǎn)是:圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大,因此在計(jì)算工程量時(shí)一定要把計(jì)算式寫(xiě)清楚,每一項(xiàng)工程量都要標(biāo)明來(lái)源圖紙的編號(hào)或所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、頁(yè)數(shù)及構(gòu)件編號(hào),并把所需砂漿的種類標(biāo)號(hào)及砼的標(biāo)號(hào)注明,使計(jì)算式不得自己能看懂,更重要的是甲方審核時(shí)也能看的懂。計(jì)算方法首先確定"三線一面"的尺寸做為基數(shù),運(yùn)用"統(tǒng)籌法"的基本原理來(lái)計(jì)算工程量,避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算和計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象的發(fā)生,做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)??傊?,土建工程的工程量計(jì)算,是一項(xiàng)比較復(fù)雜的艱苦工作,責(zé)任心要求很強(qiáng),它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)算方法正確,不但能提高計(jì)算工程量的速度,還能保證土建預(yù)算的編制質(zhì)量,為確定科學(xué)合理的工程造價(jià)起到可保證。 ?
解現(xiàn)行的施工規(guī)范,保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。 ?
為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量,業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求,否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中,鉿圈梁、地梁沒(méi)有標(biāo)明拐角處、T形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋,如不了解施工規(guī)范,這部份鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中,這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個(gè)小數(shù),直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。 ?