今天小編也整理了很多關于上海戶口買二套房信息，以及大家所關心的這些問題1分鐘讀懂擁有上海戶口好處，上海戶口購買二套房，上海戶籍購置二套房相關問題，上海本地戶口，單身，全款房一套。怎么買第二套呢？房票如何解決？，上海購置二手房之戶口強遷經歷分享，外地戶口在上海買二套房，外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。??

1.1分鐘讀懂擁有上海戶口好處

1. 上海戶口首次購房免房產稅，外地單身戶口現已限購，有錢也不能買。 2. 上海戶口可以購車，有資格按規定競拍上海車牌。 3. 上海戶口就業率高，上海多數央企、國企、外企招聘高級人才或高薪崗位,上海戶口有一定優勢。4. 可享受上海市失業保險，可享受上海市住房公積金。5. 可享受上海市養老保險，上海的養老水平*之首。6.可享受正規的醫療保險，上海的醫療水平*居首。7. 談戀愛有上海戶口更有優勢，結婚后子女可直接落戶。8. 子女享受上海市民政策，可上上海公立學校，可參加上海*和高考。9. 小孩能進更好的*（上海戶口錄取率高），上海名校云集。10. 上海作為**的城市,各方面優勢將遠超*其他城市。

2.上海戶口購買二套房

首付七成是商業貸款，首付6成可以公積金貸款，首付3成以上不貸款也可以。

3.上海戶籍購置二套房相關問題

還清了*套的貸款也不能享受首套貸款8.5折優惠了。兩個人公積金最多才能貸80萬。你老婆如果是上海戶口(建議并不提倡)做(假離婚)，你老婆你個人名義再買一套，可以享受首套相關的優惠。然后再復婚，不提倡啊不提倡!(知道離婚率為什么這么高了吧!)

4.上海本地戶口，單身，全款房一套。怎么買第二套呢？房票如何解決？

上海的購房政策，是這樣的：1） 上海家庭：2套2） 上海單身：1套3） 外地家庭：1套4） 外地單身：限購5） 其它大部分情況：限購。這對單身狗來說，就是一種煎熬。明明人長的帥，有錢多金。可就是買不了，可以解決嗎？一笑要說，沒有解決不了的購房問題。如果是在北京，深圳，廣州。或者還有點兒難度，但上海，只需要可以承受2%的成本，就全部化解了。一笑簡單說兩種方法：1） 借用法拍。上海法后是不限購的，2%可以幫你從貸款到清場全套服務。北京，廣州，深圳的法拍則需要購房資格。2） 借用父母。只需要稍微動一下腦筋。也可以騰出來一張房票的。這就相當于數學題1+2 等于 3， 2+1 也等于 3一樣。當然還有更多方法，不過接受的人更少罷了。實際上兩種成本，都是2%左右，你知道第（2）種方法，這個2%是怎么計算出來的嗎？你要是知道，就算是在上海購房入門了。

5.上海購置二手房之戶口強遷經歷分享

經歷了漫長的半年等待，終于迎來了房產戶口無外人的時光！撒花～ 在此記錄和分享一下我的二手房購置的強遷戶口經歷，給有同樣困擾的買房人一點建議。1. 政策簡單介紹一下上海的政策，自2021年起上海已有明文規定以解決房屋原有戶口的滯留問題。《上海市常住戶口管理規定》（滬公行規〔2021〕1號）第三十二條的規定，“房屋所有權或者公有居住房屋承租權因交易已發生轉移，現權利人或者承租人申請將房屋內原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應當通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區公共戶。”只要該房屋產權人向屬地派出所提出申請，提供上海市公安局窗口服務告知單（適用滯留戶口遷移）規定的材料，交派出所審核，由分局審批，并經過相關的告知、公告程序，就可以將上述房屋內戶口移至社區公共戶。2. 經歷與建議??二手房網簽時務必問清查清戶口情況，留下足夠的尾款，防止上家不配合等情況。我網簽時，戶口上留有上家房東媽媽的戶口以及上家的上家的戶口。浦東動遷戶多，天降之財往往會砸暈腦袋，不停揮霍導致負債累累。看房的時候，已有不少中介告知我們，很多房東都是欠了錢不得不賣房子還債。我上家也是從一個急于還債的老賴手里低價購買了這套房子，然而付清款項后就再也找不到他的上家了，也導致了戶口滯留。這房子他用于投資租賃也沒有管這個戶口。中介網簽時幫我們同上家協商，因為需要戶口強遷，原本說好的尾款不夠，三方協商下我們將尾款定為了5w。合約寫明戶口全部遷出后付清尾款，以及截至何時未遷走，則上家須承擔每日多少錢的賠償。雙方白紙黑字，也就少了后續推脫不配合的幾率。??關注三個過程的節點時間，保持與社區民警、派出所戶籍處的及時溝通。強遷的過程主要分為三個階段：向社區民警提出滯留戶口遷出意愿，由社區民警聯系滯留戶口人員按期遷出；若未按期遷出，則向派出所戶籍處申請戶口強遷；審批通過后，進行強遷公示60天，無異議后遷出戶口。向社區民警提出滯留戶口遷出意愿：這一點當時是由我們的上家房東去聯系的，時間約是過年后的二月中旬。社區民警聯系滯留戶口人員按期遷出，規定為期30天。有些可以聯系上的滯留戶會自行遷走，如果逾期未遷走，社區民警會將材料移交派出所戶籍辦事處。向派出所戶籍處申請戶口強遷：通知自行遷出未果后，上家聯系我們一同前往派出所提交戶口強遷的材料。因為當時已經過戶，所以房屋的產權人--我與我的先生都需要到場，一同進行辦理。攜帶所需材料（下方已說明），并當場填寫承諾書和申請表。申請的審核時效上限為45個工作日（一般沒有問題約是兩周的時間）。我們的申請提交時間是3.20。強遷戶口所需材料：1，房屋產權人【居民身份證】（若房屋有多個權利人且無法全部到場可委托其中一名房屋權利人代為辦理，該辦理權利人需攜帶全體權利人共同簽名【申報戶口申請表】及全體權利人身份證，到房屋所在派出所申請辦理。2，有效的《*人民共和國不動產權證書》、《上海市房地產權證》、《房屋所有權證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關憑證申請將房屋內滯留戶口遷出。3，房屋買賣合同，（房產交易中心備案合同整本）4，戶口本5，承諾書。強遷公示期：在申請的審批通過后，會將信息交由社區民警，進行強遷公示60天，無異議后提交回戶籍辦事處，戶口遷走。我們的申請通過日期是4.7，正式遷走的時間約是6月20前后。下圖為在派出所填寫的申請表和承諾書。??強遷時間周期至少預留半年。單就我的經歷，從1月下旬完成過戶到6月下旬尾款結清，基本上是整整半年的時光。期間整體還是順利的，從上家到社區民警都很配合。（中介過戶完基本上就不怎么管你們了…）合同上我的上家是寫的7月底完成戶口遷移，時間也預留的比較充足。關于過程的時間節點，別看我現在寫的很清楚詳盡，xxx申請通過，xxx完成強遷…其實如果你不去問不去聯系，基本上是兩眼一抹黑的狀態。當時提交申請的時候，辦事人員和我們說的是45個工作日后有結果(我們都以為是遷走的時間)，還說遷走會有電話聯系我們。等到45個工作日過了，我電話聯系派出所，他們說根本不會電話通知，且45個工作日是審批時間，具體要2~3個月，讓我安心等…隨后我前往派出所在窗口進行了詢問，才讓工作人員給出我具體的審批通過時間和移交社區民警的時間。隨后又讓社區民警和派出所確認了具體遷移的時間范圍。大致時間過了之后，再去派出所確認戶口情況。社區民警還和我說他其實看不到具體的公示期…但總之，對他們來說這些工作都已經非常輕車熟路，對我們來說，就是一個字，等！以上。祝福每一位買家都順利購房以及盡量不要遇到需要戶口強遷的情況，如果遇到也能順利把流程走完～??????

6.外地戶口在上海買二套房

不可以買二套房，上海市購房新規定，本地戶籍可購2套房，外地已婚家庭可購一套房，外地單身人士不可購房。

7.外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。

如果要買的是2手房，我聽說有些銷售可以幫忙做成一套的，你可以咨詢下，花一些錢

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。