【資產評估師需要考什么條件】注冊資產評估師考試是從事資產評估行業人員必備的,考試時間為2024年和2025年兩年。考生必須達到學歷或相關職稱要求,通過四門科目考試,成績有效期為四年。申請成為資產評估師沒有專業要求。只要有大專以上學歷就可以報名。

資產評估的現狀

*的資產評估起步較晚,但發展迅速。同時,在其發展過程中也逐漸暴露出各種問題。這些問題為資產評估職業風險的出現埋下了禍根。因此,研究當前*資產評估行業存在的專業風險問題具有很強的現實意義。有利于改變*資產評估行業監管不完善、管理混亂、專業素質低下的現狀,解決當前資產評估行業存在的風險問題,更好地發揮資產評估的中介服務作用,促進*資產評估行業整體水平的提升和經濟發展。

資產評估的趨勢

數據資產評估,人工智能技術成為"新工具"

第二個項目"基于機器學習的數據資產估值研究",分配給清華*和復旦*。毫無疑問,數據已成為新時代的"石油",但如何為其定價一直是一個難題。傳統的評估方法對數據等無形資產的適用性有限,而機器學習可以快速分析大量數據并識別價值模式。

行業的影響

在未來,評估人員可能需要掌握基本的數據分析技能或與技術團隊合作。例如,使用AI模型預測數據資產的未來回報,或者評估區塊鏈技術帶來的數據可信度的增強。這也意味著測評行業與科技行業的跨界融合將越來越深。

資產評估的方法選擇

市場法是指將評估對象與市場上已有交易案例的類似可比資產進行比較,確定評估對象價值的評估思路。在目前國內資本市場的公開信息中,有必要找到相同經濟行為下的類似資產交易案例。

收益法是指通過估計評估對象能夠帶來的預期未來收益的現值來確定評估對象價值的一種評估方法。它符合資產評估中以利潤求資本的評估思想,即采用資本化或收益折現的途徑和方法對被評估對象的價值進行判斷和估計。

資產基礎法是指以各種資產負債的合理評估價值為基礎,確定評估對象價值的評估方法。需要提供受托評估范圍內的所有資產和負債信息。

資產評估的作用

資產評估主要起到以下三種作用:

1. 咨詢功能

從某種意義上說,資產評估是一種專業的技術咨詢活動,具有咨詢功能。咨詢的作用是根據資產評估結論,為資產業務提供專業的估值意見。雖然該意見本身不具有強制執行的效力,但對于當事人的要價和出價可以作為參考。

2. 驗證功能

核查包括兩個部分:鑒定和出示證據。鑒定是專家根據專業原則對資產交易的當期價格作出的獨立判斷,而舉證為這種判斷提供了理論和事實支持,使其具有合理性和充分的根據。

3. 促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源的優化配置;二是鼓勵產權主體維護自身合法權益;第三,可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

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